山東億晟物業管理有限公司地塊土壤污染狀況調查報告信息公示
山東億晟物業管理有限公司地塊位于德州市德城區新華街道辦事處大劉村，華潤路東側。地塊中心地理坐標為：37°63′81.39″N，東116°83′66.43″E。調查地塊占地面積23914m2（約36畝）。2021年2月山東億晟物業管理有限公司獲得該地塊的所有權（魯（2021）德州市不動產權第0003269號及魯（2021）德州市不動產權第0005278號），土地用途為工業用地，經查閱《德州市XHE單元控制性詳細規劃》可知，調查地塊為二類居住用地；根據國務院印發的《中華人民共和國土壤防治法》第59條的要求：用途變更為住宅、公共管理與公共服務用地的，變更前應當按照規定進行土壤狀況調查。根據《場地環境調查技術導則》（HJ25.1-2019）、《場地環境監測技術導則》（HJ25.2-2019）等導則的規定，現公示該項目場地調查工作相關內容，征求廣大公眾的意見。
（一）項目概要
項目名稱：山東億晟物業管理有限公司地塊土壤污染狀況調查報告
委托單位：山東億晟物業管理有限公司
場地地點：德州市德城區新華街道辦事處大劉村，華潤路東側。
項目概況：
本次環境初步調查項目在工作開展過程中對場地情況進行了資料收集、人員訪談以及現場踏勘，并根據相關要求，結合現場條件，對地塊進行了取樣檢測并進行實驗室分析檢測。
根據現場踏勘調查以及人員訪談，調查地塊1999年前為空地，1999年至2010年5月為德州華安醫藥有限公司用地（主要用于倉儲，無實際生產行為），2010年5月至2019年12月為德州聯油天然氣公司用地（地下埋設天然氣管道，并將地塊中間空閑位置租賃給德州市公共汽車有限公司用于車輛停放）；2021年2月山東億晟物業管理有限公司獲得該地塊的所有權（魯（2021）德州市不動產權第0003269號及魯（2021）德州市不動產權第0005278號），地上建筑物一直維持現狀至今。現場調查不存在土壤及地下水污染跡象；地塊內無放、輻射源情況存在。同時踏勘了場地周邊雨水及污水管網，管網完好，無破損泄露。由此反映出本地塊未受到污染物遷移的不利影響。
初步調查采樣共進行了8個土壤監測點位（T1～T8）的鉆探，采集土壤樣品27個（包含常規樣品24個、平行樣品3個），檢測項目包括重金屬和無機物（7項）、揮發性有機物（27項）、半揮發性有機物（11項）及PH值。檢岀污染物包括：砷、鎘、銅、鉛、汞、鎳，共6項，其余污染物均未檢出，所有檢測值均低于《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）中“第一類用地”篩選值。
初步調查采樣共進行了4個地下水監測點位（S1～S4）的樣品采集，采集地下水樣品5個（包含常規樣品4個、平行樣品1個），檢測項目共48項指標。檢出指標包括pH、水溫、濁度、色度、嗅和味、肉眼可見物、總硬度、溶解性總固體、硫酸鹽、陰離子表面活性劑、耗氧量（高錳酸鹽指數）、氨氮、氯離子、氟化物、硫化物、硝酸鹽氮、亞硝酸鹽氮、碘化物、氰化物、揮發酚、鉛、砷、汞、硒、鐵、錳、銅、鋅、鈉、鎘、鋁、鉻（六價）、四氯化碳、氯仿、苯、甲苯、間，對-二甲苯，鄰二甲苯、總大腸菌群、菌落總數等共40項。其中除濁度出現不同程度的超標外，其他常規因子均滿足《地下水質量標準》（GB/14848-2017）Ⅲ類標準。pH值在7.3～7.7之間，呈弱堿性。地塊內地下水檢測項目污染物檢測超標數值與對照點檢測數值相差較小，渾濁度超標主要為地下水中含有錳、鐵、鋅、砷等礦物質的原因與當地的水質背景有關，受地塊內及周圍企業生產影響較小。
依據《建設用地士城污染狀況測查技術導則》（H1251-2019），“4.2.2.3根據初步采樣分析結果，如果污染物濃度均未超過GB3600等國家和地方相關標準以及清潔對照點濃度（有土壤環境背景的無機物），并且經過不確定性分析確認不需要進一步調查后，第二階段上壤污染狀況調查工作可以結束”，因此，本次初步調查工作結束，無需進行下一步的詳細調查工作，可以按照規劃用途進行開發利用。
（二）委托單位
單位：山東億晟物業管理有限公司
通訊地址：德州市德城區新華街道辦事處大劉村
（三）場地調查機構
單位：德州天潔環境影響評價有限公司
通訊地址：德州經濟技術開發區三八東路鑫星國際2207室
聯系人：王紅洋
聯系電話：0534-5087955
郵箱：dztianjie@163.com
（四）信息公示內容及時間
本次公示將本項目的環境調查報告全本進行公示，長期公示。
（五）征求公眾意見主要事項
公眾在發表意見同時盡量提供詳盡的聯系方式。
（六）意見提交具體形式
關注本項目建設的公眾可通過電話、電子郵件的方式直接與聯系人聯系參與。
（報告）山東億晟物業管理有限公司項目地塊場地初步調查報告.pdf
